任意売却 人生と、関係したい。


任意売却 関連ツイート

不動産を手放したくないが、当面のために任意売却をお考えの方、住んだまま借入が可能です。
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おいしい顔。任意売却

  こんにちは!中村マリアです! 本日は、先日の賃貸住宅フェアのセミナーやエージェント説明会にてお話をさせて頂きました 【エージェント制度】そして【エージェント育成基礎講座】 についてのご案内をさせて頂きます!      私が副理事長を務めさせて頂いております一般社団法人RE AGENT bijin estateでは【エージェント制度】を推奨しています。 そのエージェント制度とは何か?ということですがこちらは既に、弊社Tender Livingにて実現していますのでまず、弊社についてご紹介させて頂きます。 Tender Livingには、私を含めて5名の女性が従事しています。そのうちの2名は、バックオフィスの業務総務・経理と営業事務を行っております。その他の2名が正に<エージェント>です。この2名は、正社員という雇用形態ではなく所謂、業務委託という形での契約を本人と会社との間で結んでおります。その主な契約内容といたしましては以下4点です。 ●会社への出社義務ナシ*定期的な営業MTGには要出席 ●固定給制ではなく、完全歩合制度 ●ノルマナシ ●オフィスの自由利用    固定給や、最低保証などの賃金の支給はなく完全歩合制度を採用し売上げをたてた分還元されるという報酬形態となります。その中で、会社都合の“ノルマ”というものがございませんので自分が働きたい時に稼ぎたい分だけ自分の時間をコントロールしながら生計を立てることが出来ます。 女性特有だと思うのですが、自分自身だけでなく夫や子供、両親など家族の面倒をみなければならない状況が良くも悪くも訪れると思います。プライベートの事情を抱えながらも社会で仕事を続けていきたい。仕事も、家族も、自分の時間も大切にしたい。妥協した人生を送りたくない!そんな状況の女性達の理にかなっている働き方だと考えています。 例えば、・子供が小さい頃は子供にかける時間を増やしたい・子供が体調不良の時に気を遣わずに職場を離れたい・夫の仕事が忙しくない時期に働きたい・両親の介護と両立して仕事がしたい・地方や海外と行き来するデュアルライフをしたいなどなど事情は人それぞれ様々百人十色ですが 「正社員」として企業に雇用される働き方ではプライベートと両立することが難しい。両立する為には、時短を余儀なくされ責任のある仕事、営業職を続けることが出来ない。 本当は不動産業界で最前線として働きたい!輝きたい! そんなことを思っている女性達がもっとフレキシブルに永く働き続けられる仕組み。女性達の多様な生き方を実現できる新しい働き方。それが【エージェント制度】です。 この制度を有効利用し明日からでも営業ウーマンとして活躍したいという不動産営業の経験者の方でも、未経験ではあるが、今からでも不動産について勉強をしてエージェントになってみたい!そんな女性達を募集しています!   まずは一般社団法人RE AGENTにて9月5日より開講いたします【エージェント育成基礎講座】を3ヶ月間受講して頂きそのうえでもしエージェントとして頑張ってみたい!ということであれば一般社団法人RE AGENTの会員で宅建業者の経営者であるエグゼクティブエージェントの会社に所属をするという形で働いて頂く事が可能です。*所属をするには、所属希望先のエグゼクティブエージェントとの面談→承認が必要となります。 以下が、エージェント育成基礎講座のスケジュールと詳細となりますので、申込〆切迄に是非、お申込みくださいませ!第1期生の受講をお待ちしております! ———————————————【エージェント育成基礎講座 第1期】 <全11回>90分講義+修了式 日時:9月~11月毎週火曜日19:00~20:30 (10月17日(火)のみ休校) ①オリエンテーション・レベル把握②法人営業・賃貸併用住宅③賃貸仲介④税金⑤賃貸管理・トラブル⑥売買仲介(基礎)⑦売買仲介(実践)⑧相続⑨任意売却⑩シェアハウス・ブランディング⑪集客・広告と総論⑫修了式・懇親会 *講義内容は変更する可能性があります。 受講料:12万円(含修了式の懇親会費込み)→第1期に限り20%OFFで96,000円 催行人数:3名以上10名以内*残席僅か、先着申込順となります。 対象者:エージェント希望者で宅地建物取引士合格者
(2017年10月の試験を受験予定の方はご相談下さい) 場所:東京都港区芝5-13-14THE GATE MITA 3Fリアルネットプロオフィス内 申込締切:2017年8月31日(木) 問合せ:info@re-agent.international——————————————– 宅地建物取引士の知識があることを前提としそれにプラスして不動産仲介の現場で必要な知識やノウハウを現役の司法書士やRE AGENTの会員で宅建業者の経営者が講師となり講義を行います。 また、講座期間中には、既に活躍しているエグゼクティブエージェント達と交流をしながらこれからの働き方や生き方を考えるチャンスとして頂ければ幸いです!! ご不明な点等がございましたら上記メールアドレスまでお気軽にお問合せくださいませ! エグゼクティブエージェント&エージェント皆で皆さまの参画をお待ちしております!     

病める時も健やかなる時も任意売却

こんにちは、母ちゃんです   先日からずっと銀行提出用資料作りをしてます 資料をまとめて行くと、何だか自分の頭の中もスッキリしますね~ 返済明細をまとめて、改めてここ1年間法人全体借入が大幅に増えているのを 実感します、うーん恐ろしい(苦笑 昨年末の残高から約1.5倍って感じです(;´∀`) まぁ丁度そういう時期に来ていたのだと思いますが、何回死んでも返せそうにないww   ワタシが最初に融資を使って物件購入したのは2号物件の時です 数千万の融資金額でしたので、随分と現金も入れて、共同担保も入れ、安全パイな 金額でしたがそれでも初めての融資は怖かった、ホントにコレ返せるの?? それから他の物件購入でも融資を受けて買い進めて来た訳ですが 大体1億超えた位で吹っ切れました もう死んだって返せないんだから腹をくくるしか有りません(苦笑 それから考えると、今は何倍?って思います( ;∀;) たまに現金で買い進めて、沢山の物件購入している人を見ていると 堅実だなぁ~って思います 物件から入って来るキャッシュを元に、再投資して購入費用に回す 拡大のスピードはゆっくりですが、確実に積み上がって行きます 融資を受ける事で、スピードは加速しますがその分リスクも大きい 最近見た任意売却案件謄本の抵当権がス〇ガの担保物件でした まだまだ築年数が浅い立地良しなパリッとした物件、一体この現在の所有者さん 数年前に幾らの利回りで購入されたんだろう?と思うと、何だか残念な気持ちになりますね いつまでも投資の世界で買い続けて行けるように、しっかりと足元を固めて行かなくては そう思いながら、今日も資料作りをしてます   銀行さんとの打合せが終わった後、楽しみにしてた和食ランチ~♪ 古民家の梁が移築されて使われてました光の衝立、アクリルパネルの上に和紙を貼り、中には照明が入ってライトアップ この衝立中々素敵だなって思います ちょっと寒かったので鍋焼きうどんw 定食について来たお刺身♪ どれも美味しかったです~!!   明日から全8回、土曜日にちょっと勉強へ行って来る予定です 丸1日潰れますが、どうしても参加したかったので入塾テスト受けましたww 無事合格したので、参加出来るのを楽しみにしてます(*´ω`*) 明日はそんな塾の第1回目、オリエンテーションの後に早速開講です 色んな講師の方のお話をお聞き出来るのもこの塾の楽しみです 頑張ってこようと思います~!  

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